Creșă nouă în Iris: 50 de locuri din 16 noiembrie

Creșa Elite din cartierul Iris, Cluj-Napoca, va primi 50 de copii din 16 noiembrie 2026, potrivit anunțului primarului Emil Boc. Construită de SARES, parte a Elite Grup, unitatea este destinată educației publice. Realizarea și predarea gratuită a creșei sunt obligații asumate în cadrul restructurării urbane a fostei platforme industriale din zona Fabricii–Sobarilor.

Proiectul extinde infrastructura pentru educația antepreșcolară și arată cum investițiile imobiliare pot fi însoțite de facilități pentru comunitate. În acest caz, documentele separă investiția privată în construcție de procedura prin care municipalitatea preia imobilul.

Copiii sunt așteptați din 16 noiembrie

Clădirea este finalizată, iar începerea activității a fost anunțată pentru 16 noiembrie 2026. Potrivit dezvoltatorului, unitatea are spații pentru trei grupe, cu o capacitate totală de aproximativ 50 de copii.

„Începând cu data de 16 noiembrie, 50 de copii vor veni aici, la această creșă și vor beneficia de condiții educaționale de calitate europene”, a declarat Emil Boc.

Pentru părinți, deschiderea înseamnă acces la un serviciu de îngrijire și educație timpurie. Primarul a pus accent pe încrederea familiilor în condițiile oferite celor mici.

„Această creșă, dincolo de număr de locuri, oferă liniște și siguranță părinților”, a spus edilul.

Boc a inclus în mesajul său și rolul bunicilor în începutul parcursului educațional al copiilor:

„Bunicii pot vedea nepoții cum fac primii pași în activitate educațională.”

Sursǎ foto: Emil Boc - Screenshot Facebook

Ce investiție a realizat SARES

Elite Grup comunică o investiție totală de 1,5 milioane de euro, care include construcția, terenul, utilitățile și branșamentele. Potrivit companiei, clădirea a fost realizată exclusiv din fonduri private și se predă finisată, cu instalații și echipamente tehnice.

Dotările anunțate includ panouri fotovoltaice de 12 kW, pompe de căldură, încălzire în pardoseală, ventilație cu recuperare de căldură și sisteme de control al accesului. Acestea descriu echiparea clădirii, fără a reprezenta o evaluare a rezultatelor educaționale ale viitoarei unități.

Documentația municipalității identifică imobilul pe strada Hadrian nr. 2, cu un teren de 1.531 mp, o clădire cu parter și etaj, o suprafață construită desfășurată de 629,80 mp și cinci locuri de parcare.

Proiectul pentru acceptarea donației indică o valoare de inventar de 4.330.724 lei. Aceasta este distinctă de investiția totală comunicată de dezvoltator: cele două valori au baze diferite și nu trebuie prezentate drept echivalente. Documentul prevede că donatorul suportă și cheltuielile de încheiere și autentificare a donației.

„Firma SARES […] a realizat o creșă de la zero și care va fi dedicată spațiului public educațional”, a precizat Emil Boc.

Care este contribuția Primăriei

Raportul de specialitate stabilește că proiectarea și construirea creșei au fost realizate pe cheltuiala investitorului. Clădirea și terenul sunt prevăzute pentru transfer gratuit către municipiu, cu destinație publică.

Administrația locală a stabilit obligațiile urbanistice și a inițiat procedura de acceptare a donației. Proiectul introdus pe ordinea de zi a ședinței extraordinare din 12 octombrie 2026 privește preluarea imobilului și înscrierea acestuia în proprietatea municipiului.

Documentația de acceptare a donației nu stabilește o sumă distinctă pentru mobilier, dotări educaționale sau pregătirea funcționării suportată de Primărie. Prin urmare, investiția privată în imobil trebuie diferențiată de eventualele cheltuieli publice pentru organizarea și funcționarea creșei.

Ce permite aprobarea urbanistică și ce obligații impune

Hotărârea Consiliului Local nr. 580/2022 aprobă restructurarea platformei industriale pentru SPUT și SARES. Cadrul permite dezvoltarea unei zone mixte, cu locuințe colective și alte funcțiuni, cu înălțime maximă de până la șapte etaje peste parter și un coeficient maxim de utilizare a terenului de 2,8.

Acest coeficient exprimă raportul dintre suprafața construită desfășurată luată în calcul urbanistic și suprafața terenului. El stabilește o limită a intensității construirii, alături de celelalte condiții din regulament.

Aprobarea oferă cadrul pentru dezvoltarea proiectului. Nu dovedește, prin ea însăși, acordarea unei facilități suplimentare exclusiv în schimbul construirii creșei. Hotărârea citată nu stabilește o scutire fiscală sau o subvenție pentru această investiție.

În schimb, documentul impune obligații investitorilor. Predarea gratuită a creșei și a terenului aferent este prevăzută înaintea recepției construcției de pe parcela 5. Sunt stabilite și lucrări de infrastructură rutieră și alte transferuri către domeniul public.

„Am impus dezvoltatorilor imobiliari să construiască creșe, școli, grădinițe acolo unde nu existau aceste facilități educaționale”, a afirmat primarul.

💡 WoW Pulse | Donație și obligație urbanistică
Transferul gratuit este forma prin care imobilul ajunge în patrimoniul orașului. Construirea și predarea creșei îndeplinesc, totodată, o obligație asumată în cadrul restructurării urbane. Acceptarea donației și formalitățile de transfer sunt etape distincte.

Sursǎ foto: Emil Boc - Screenshot Facebook

Câte locuri de muncă aduce creșa

Numărul angajărilor noi nu este precizat în declarația primarului sau în documentația de acceptare a donației. Capacitatea de 50 de copii nu permite calcularea automată a numărului de posturi.

Pentru stabilirea impactului asupra ocupării sunt necesare schema de personal și modul de încadrare a posturilor. Numărul persoanelor care vor deservi unitatea trebuie diferențiat de numărul angajărilor noi, deoarece organizarea activității poate implica și repartizarea personalului existent.