Ascultă rezumatul
Ascultă articolul
Lifturi plătite de stat pentru blocurile fără ascensor. Cine poate primi finanțare
Legea „Lift pentru viață” permite finanțarea nerambursabilă pentru lifturi și soluții de accesibilizare în blocurile fără ascensor, dar doar în anumite condiții și etapizat.
Românii care locuiesc în blocuri construite fără ascensor pot beneficia de finanțare publică pentru instalarea unui lift, a unei platforme elevatoare, a unei rampe sau a altor soluții de accesibilizare. Legea nr. 153/2026, care instituie programul național „Lift pentru viață”, a intrat în vigoare la 19 august 2026, după publicarea în Monitorul Oficial la 20 iulie.
Programul vizează condominiile cu cel puțin trei niveluri supraterane care nu au fost prevăzute cu lift în proiectul inițial. Prima etapă va fi însă limitată: legea prevede un proiect-pilot de maximum 100 de condominii la nivel național, derulat timp de 18 luni.
Pentru fiecare reședință de județ sau subdiviziune administrativ-teritorială pot fi finanțate, în această primă etapă, câte două condominii. În cazul municipiului Cluj-Napoca, asta înseamnă că cel mult două blocuri pot intra în proiectul-pilot, dacă îndeplinesc condițiile și sunt selectate pentru finanțare.
Cine poate primi un lift prin programul „Lift pentru viață”
Simplul fapt că un bloc nu are ascensor nu este suficient pentru accesarea programului.
Legea stabilește că, pe scara pentru care se solicită investiția și la un nivel superior parterului, trebuie să locuiască cel puțin una dintre următoarele categorii de persoane:
o persoană vârstnică;
o persoană cu mobilitate redusă;
o persoană cu dizabilități locomotorii;
o familie care are în îngrijire un copil antepreșcolar sau preșcolar.
Dacă sunt mai multe solicitări decât fondurile disponibile, legea stabilește și criterii de prioritate.
Vor avea prioritate blocurile în care locuiesc mai multe persoane din categoriile protejate, clădirile cu un regim de înălțime mai mare și, în anumite condiții, imobilele construite după intrarea în vigoare a normativului din 15 iunie 1978.
💡 WoW Pulse | Nu orice bloc fără lift intră automat în program
Programul este destinat în primul rând accesibilizării locuințelor pentru persoane care întâmpină dificultăți reale de deplasare. Asociația trebuie să solicite includerea în program, blocul trebuie să îndeplinească cerințele legale, iar finanțarea depinde de selecție și de fondurile disponibile.
Statul poate finanța și lifturi exterioare
Legea nu limitează soluția la construirea unui lift în interiorul casei scării.
Dacă structura blocului nu permite acest lucru, liftul poate fi amplasat și în exteriorul clădirii, cu respectarea condițiilor tehnice și arhitecturale.
Pot fi finanțate și soluții alternative sau complementare, precum platforme elevatoare, rampe de acces sau scări mecanizate.
Documentul oficial prevede că lifturile trebuie să fie adaptate nevoilor persoanelor cu dizabilități sau cu mobilitate redusă și să respecte cerințele privind rezistența construcției, securitatea la incendiu, siguranța în exploatare și eficiența energetică.
În blocurile cu mai multe scări, soluția tehnică poate fi diferită de la o scară la alta, în funcție de configurația fiecăreia.
Finanțarea de la bugetul de stat este nerambursabilă
Un element important al Legii nr. 153/2026 este că finanțarea acordată de la bugetul de stat prin program este nerambursabilă.
Programul poate utiliza fonduri europene, bani de la bugetul de stat prin Ministerul Dezvoltării, fonduri ale autorităților locale, precum și alte surse prevăzute de lege.
În primele 18 luni, corespunzătoare proiectului-pilot, finanțarea trebuie să provină cu prioritate din fonduri europene.
Autoritățile locale pot crea și propriile programe pentru blocurile care nu sunt selectate în programul național.
Asociația de proprietari trebuie să facă solicitarea
Procedura nu pornește de la cererea individuală a unui locatar.
Asociația de proprietari trebuie să solicite includerea blocului sau a scării în program prin intermediul administrației locale.
Documentele prevăzute de lege includ contractul de mandat, hotărârea adunării generale pentru înscrierea în program, tabelul nominal din care rezultă acordurile proprietarilor și lista proprietarilor din scara pentru care este solicitată intervenția.
Primăria va realiza, la solicitarea asociației, documentația tehnică necesară pentru stabilirea variantei de instalare.
În cazul unui lift exterior pot fi necesare inclusiv expertiza tehnică, planul de fundații și studiul geotehnic.
Legea a intrat în vigoare, dar banii nu pot fi ceruți imediat
Aceasta este una dintre cele mai importante diferențe dintre intrarea în vigoare a legii și posibilitatea efectivă de a depune o cerere de finanțare.
Legea este în vigoare din 19 august 2026, dar programul trebuie operaționalizat.
Ministerul Investițiilor și Proiectelor Europene trebuie să aprobe mecanismul de finanțare pentru proiectul-pilot, iar Ministerul Dezvoltării trebuie să adopte normele metodologice privind înscrierea, implementarea, acordarea finanțării și monitorizarea.
Termenul prevăzut de lege este de 90 de zile de la intrarea în vigoare, ceea ce duce procedura până în luna noiembrie 2026.
Mai mult, cererile de finanțare către Ministerul Dezvoltării vor fi transmise printr-o platformă electronică specială, iar legea prevede că aceasta va fi deschisă după includerea programului în legea bugetului de stat.
💡 WoW Pulse | Ce trebuie să facă acum proprietarii interesați
Intrarea legii în vigoare nu înseamnă că un proprietar poate solicita deja direct banii. Următorii pași sunt adoptarea normelor și a mecanismului de finanțare, inventarierea blocurilor de către primării și stabilirea procedurii prin care asociațiile de proprietari vor putea depune documentele.
Primăriile au șase luni să inventarieze blocurile fără lift
Autoritățile locale au obligația ca, în termen de șase luni de la intrarea în vigoare a legii, să inventarieze condominiile cu cel puțin trei niveluri supraterane care nu au ascensor.
Datele trebuie apoi transmise Ministerului Dezvoltării și Ministerului Investițiilor și Proiectelor Europene.
Inventarul va lua în calcul, între altele, înălțimea blocului, perioada în care a fost construit și caracteristicile structurale relevante pentru instalarea unui lift.
Pentru Cluj-Napoca, această etapă este importantă inclusiv pentru stabilirea blocurilor care pot concura pentru cele două poziții disponibile în proiectul-pilot național.
Cine plătește întreținerea după instalarea liftului
Finanțarea construcției nu înseamnă că statul va suporta permanent și cheltuielile liftului.
Legea stabilește expres că exploatarea, întreținerea și reviziile vor fi în sarcina asociației de proprietari, iar costurile vor fi repartizate proprietarilor potrivit legislației aplicabile condominiilor.
În cazul unui lift realizat în interiorul proprietății comune, acesta va aparține în cotă-parte proprietarilor din condominiu. Dacă instalația este amplasată pe un teren adiacent aflat în proprietatea autorității locale, regimul juridic poate fi diferit, potrivit legii.
Sunt excluse din program clădirile clasate sau aflate în curs de clasare ca monumente istorice, precum și imobilele încadrate în clasele de risc seismic RsI sau RsII. Pentru acestea din urmă, legea permite însă integrarea unor lucrări de accesibilizare în programele de consolidare seismică.
